一、地理位置很重要

为父母选择养老房不宜离子女过远，方便子女时常进行照顾。其次，要注意周边环境的喧闹程度，一般老人都习惯于早睡早起，嘈杂的环境会影响老人的身心健康。

另外，可选择近郊，远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市中心要高，空气中的负氧离子有相当高的浓度，有助于过滤空气和声音。一方面交通方便，另一方面价格相对实惠。

二、低楼层、透气透光

虽然在高层住宅中，电梯已经是标配，不过老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响，若是高层则必须有24小时电梯。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。

但是低层并不意味着一层是最佳选择。一层的采光和通风往往较差，综合考虑2～6层是比较适合的范围。老年人的抵抗力较差，因此对采光和通风的要求也较高，良好的光照和空气流通都有益于老年人的身体健康。户型尽量选择南北通透结构，有利于完善房子的通风性能，下图房型就不是南北通透结构的。

同时，不少人都喜欢在自己的屋子里侍弄花花草草，有阳台、露台或者一楼有院子的房屋，最适合喜欢养花养草的人。另外，隔音、隔热等情况也不容忽视。

三、小区环境不容忽视

为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到孤独，选择养老房的时候，这个问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，老人们比较容易找到有共同语言的朋友。俗话说“远亲不如近邻”，好的邻里关系对于老人居住十分重要，如遇到一些麻烦，子女无法第一时间到场，邻居的协助可能会起到重大作用。

子女们为老人买房养老都是为了老人能度过一个健康舒适的晚年，因此养老房不仅要满足老人的基本生活需求，也要符合老人的生活习惯，尊重老人的意愿。

四、物业要有保障

为老年人选择房子，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。如果社区服务好，小辈不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

为老人选房要以实用、健康为标准进行选择，有了物质上的保障不要忘记精神上的孝道，记得多陪陪爸妈！